Wohneigentum finanzieren.
Langfristig richtig planen.
Eine Hypothek ist mehr als die Wahl eines Zinssatzes. Tragbarkeit, Eigenmittel, Laufzeit, Amortisation und steuerliche Auswirkungen greifen ineinander und beeinflussen Ihre Liquidität, Ihre Vorsorge und Ihren finanziellen Spielraum.
Wir analysieren Ihre Situation, vergleichen Finanzierungsmodelle und entwickeln mit Ihnen eine Struktur, die zu Ihrem Wohneigentum, Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihrer langfristigen Planung passt.
Unsere Leistungen
Von der ersten Tragbarkeitsberechnung bis zur Anschlussfinanzierung: Wir strukturieren Ihre Finanzierung, vergleichen Angebote verschiedener Finanzierungspartner und begleiten Sie bei Auswahl und Verhandlung.
- Tragbarkeits- und Belehnungsberechnung
- Strukturierung der Hypothek: Modelle, Tranchen und Laufzeiten
- Vergleich von Hypothekarangeboten und Finanzierungskonditionen
- Verhandlung mit Banken, Versicherungen und weiteren Finanzierungspartnern
- Finanzierung von Kauf, Neubau und Ersatzbeschaffung von Wohneigentum
- Ablösung und Anschlussfinanzierung bestehender Hypotheken
- Direkte und indirekte Amortisationsstrategien
- Einsatz von Säule 3a und Pensionskassengeldern prüfen und planen
- Steuerliche Auswirkungen von Finanzierung und Amortisation berücksichtigen
- Finanzierung von Renovationen, Umbauten und wertsteigernden Investitionen
- Zins- und Szenariorechnungen für unterschiedliche Finanzierungsmodelle
- Hypothekarplanung im Hinblick auf Vorsorge und Pensionierung
Unser Ansatz
Nicht der tiefste Zinssatz entscheidet, sondern die passende Struktur.
Ein günstiger Zinssatz allein sagt wenig darüber aus, ob eine Finanzierung langfristig zu Ihnen passt. Entscheidend sind Tragbarkeit, Flexibilität, Laufzeiten und die Frage, wie sich unterschiedliche Szenarien – etwa steigende Zinsen, Veränderungen des Einkommens oder die Pensionierung – auf Ihre Finanzierung auswirken.
Wir rechnen deshalb verschiedene Szenarien durch, strukturieren Hypothekarmodelle, Laufzeiten und Tranchen bewusst und prüfen, welche Amortisationsstrategie zu Ihrer finanziellen, steuerlichen und vorsorgetechnischen Situation passt.
Als ungebundener Partner vergleichen wir Angebote verschiedener Finanzierungspartner und unterstützen Sie bei der Beurteilung und Verhandlung der Konditionen. Dabei behalten wir immer das Gesamtbild im Blick: Ihre Immobilie, Ihre Liquidität, Ihr Vermögen, Ihre Steuern und Ihre Vorsorge.
Ihr Vorteil
- Tragbarkeit und finanzielle Risiken vor dem Abschluss transparent beurteilt
- Angebote verschiedener Finanzierungspartner strukturiert verglichen
- Stärkere Verhandlungsbasis durch professionell aufbereitete Unterlagen
- Finanzierungsstruktur auf Einkommen, Vermögen und langfristige Planung abgestimmt
- Steuerliche und vorsorgetechnische Auswirkungen mitberücksichtigt
- Frühzeitige Planung von Ablösung und Anschlussfinanzierung
Sprechen wir über Ihre Finanzierung.
Ob Erstkauf, Ablösung oder Anschlussfinanzierung – wir prüfen Tragbarkeit, Struktur und Angebote verschiedener Finanzierungspartner und zeigen Ihnen die sinnvollen nächsten Schritte auf.